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서울 강동구 최고가 아파트 올림픽파크 포레온 무순위 청약이 오는 7월 10~11일, 단 4가구만을 대상으로 접수를 시작합니다. “15억 시세차익이 가능한 로또”라는 별명까지 붙은 올림픽파크 포레온 무순위 청약에 대해 이번 글에서 조건, 신청 방법, 분양가, 인기 이유, 주의사항까지 모두 정리했습니다. 놓치면 후회할 올림픽파크 포레온 무순위 청약 정보를 지금 바로 확인해보세요!
올림픽파크 포레온 무순위 청약 조건
서울 거주 무주택 세대라면 청약통장 없이도 신청 가능
- 거주 요건
– 모집공고일(7월 4일) 기준 서울특별시에 거주하는 무주택 세대 구성원 (1년 이상 거주 여부는 무관) - 주택 보유
– 본인·배우자·세대원 모두 무주택이어야 하며, 기존 올림픽파크 포레온 당첨‧계약 이력이 있는 경우 제외 - 청약통장 –
필요 없음. 신분증과 공동인증서만 있으면 신청 가능 - 대출 규제
– 6·27 규제 적용. 분양가 12억 원 초과 세대는 LTV 40%·최대 6억 원 한도, 전용 84㎡ 계약 시 최소 현금 약 7억 원 필요. - 거주의무
– 2년 (최초 입주 가능일 2024-11-27부터 3년 유예 중)
올림픽파크 포레온 무순위 청약 신청
7월 10~11일, 청약홈 사이트에서만 온라인 접수
| 절차 | 주요내용 | 날짜 |
| 청약접수 | 청약홈(PC/앱)>잔여세대>신청 | 7.10(수)09:00 ~ 7.11(목) 17:30 |
| 당첨자 발표 | 청약홈 ‘발표·조회’ 메뉴 확인 | 7.15(월) |
| 계약 | 모델하우스 방문 및 계약금 10% 납부 | 7.21(월) 단 하루 |
| 잔금 | 90% 일시불(대출 최대 6억 원 가능) | 10.21(화) |
모든 절차는 대리 신청 불가이며, 본인 인증이 필수입니다.
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올림픽파크 포레온 무순위 청약 분양가
2022년 최초 분양가 그대로…최대 15억 원 시세차익 기대
| 주택형(전용) | 세대수 | 분양가 | 발코니·옵션 |
| 39㎡ | 1 | 6억 9,440만 원 | 381만 원 |
| 59㎡ | 1 | 10억 5,190만 원 | 2,608만 원 |
| 84㎡(316동) | 1 | 12억 9,330만 원 | 1,434만 원 |
| 84㎡(405동) | 1 | 12억 3,600만 원 | 1,434만 원 |
최근 실거래가(전용 84㎡)는 27억 5,000만 원으로, 당첨 즉시 최대 15억 원의 시세차익을 기대할 수 있습니다.
올림픽파크 포레온 무순위 청약 인기 이유
최대 30만 명 몰릴 ‘줍줍’—단 4가구, 희소성이 핵심
- 압도적 시세차익
– 인근 신축 아파트 대비 분양가가 10~15억 원 저렴 - 초역세권·학세권
– 9호선 중앙보훈병원역과 5호선 둔촌동역이 모두 가까운 더블 역세권에 명문 학군까지 - 올림픽공원·강동천
– 대규모 공원과 수변 조망 프리미엄 - 15,000가구 매머드 단지
– 관리비와 커뮤니티 비용에서 ‘규모의 경제’ 효과 기대 - 무순위 청약 문턱↓
– 청약통장·가점이 0점이어도 당첨 가능. 서울 거주 무주택자라면 누구나 OK.
전문가들은 이번 올림픽파크 포레온 무순위 청약에 약 30만 명이 몰릴 것으로 전망하고 있습니다.
주의사항
“현금 준비, 2년 거주의무, 계약 일정” 3가지만 꼭 체크
- 현금 여력
– 전용 84㎡ 기준 계약금 1.29억 원 + 잔금 약 11.1억 원 중 대출은 최대 6억 원까지 가능 → 최소 7억 원의 현금이 필요 - 계약·잔금 날짜 고정
– 7월 21일 계약, 10월 21일 잔금. 딱 하루라도 연체 시 계약 해지 처리 - 거주의무 2년
– 실입주가 어려운 경우라도 전입 및 거주 계획 필수 - 당첨 → 다른 분양 제한
– 무순위 청약 당첨 시 1년간 다른 분양 청약이 제한됨 - 세대원 중복 신청 불가
– 한 세대당 1건만 접수 가능. 중복 접수 시 모두 부적격 처리 - 발코니 확장·유상옵션
– 계약 직후 옵션 선택 및 추가 비용 결제 필요
위 사항을 놓치면 올림픽파크 포레온 무순위 청약 당첨이 취소되거나 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 반드시 단지 모집공고 원문을 재확인하세요! 이번 올림픽파크 포레온 무순위 청약은 2025년 하반기 서울 분양 시장에서 가장 뜨거운 이벤트가 될 것입니다. 조건을 충족하는 무주택자라면, 청약홈 사이트에 미리 로그인해 공동인증서를 준비하고 7월 10일 오전 9시, 올림픽파크 포레온 무순위 청약 버튼을 눌러보세요. 행운을 빕니다!
